内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物の躯体（壁・床・天井の構造体）を残したまま、その内部に施された内装仕上げ材や設備をすべて撤去する工事です。対象となるのは、飲食店舗、オフィス、物販施設、クリニックなど、商用・業務用の建築物が中心になります。

工事の流れは、まず室内の設備や什器を撤去し、次に壁・天井・床の内装仕上げ材を取壊します。電気配線やガス管、給排水配管なども既存のものを外すため、これらの位置把握と安全な切離しが重要です。アスベスト含有の断熱材や吸音材が使用されている場合は、事前調査と専門的な処理が必要になります。

廃棄物は木材、金属、ガラス、プラスチックなど多種多様であり、適切な分別によってリサイクル率を向上させることができます。工事中の騒音や粉塵は商業地区では特に配慮が必要で、営業時間を避けた施工計画が立てられることが多いです。

20〜100坪規模の店舗やオフィスの場合、工期は1〜3週間程度が目安です。設備の複雑さにより変動します。