古家撤去・更地化

古い木造家屋は腐朽や白蟻被害が進んでいることが多く、構造の脆弱さへの対応が必要です。解体前の建物内部確認、隠れた配管・配線の位置把握、床下の土壌状態確認なども重要な調査項目になります。

古家撤去から更地化までのプロセスは、近年の新築戸建に比べ時間と手間を要することがあります。不動産売却を控えた案件では、引き渡し前の最終清掃と敷地の平坦化・雑草除去なども含めた完全な更地化がお客様の満足度につながります。

築30～50年の一般的な木造住宅（40坪前後）で、工期は1～3週間程度です。土地売却を見据えた案件は、最終清掃を含めた日程調整が重要です。