内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の店舗・オフィス・住宅の内装（天井・壁・床・建具・設備）をすべて取り外し、鉄骨や鉄筋コンクリートなどの躯体のみを残す工事です。建物の外壁や基礎には手をつけないため、外観を保ちながら内部を新しく造り替える場合に用いられます。

飲食店舗の改装やオフィスの再テナント化、住宅の大規模リフォーム前に実施されることが多くあります。工事中、建物が営業中でない場合が大半ですが、隣接する営業施設への配慮は必要です。配電盤や給排水管、空調ダクトなどの設備機器も撤去対象となり、電気・ガス・水道の元栓遮断作業も含まれます。

躯体に傷をつけないよう配慮しながら解体を進め、廃棄物を種類ごとに分別します。

対応規模は10～500㎡程度と幅広く、工期は30～50㎡あたり1週間程度が目安です。