内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建築躯体を残しながら内部の全ての造作を撤去する工事です。店舗の改装、オフィス移転、住宅リノベーション前など、既存建物の活用を前提とした工事として近年増加しています。

作業内容は、天井材・床・フローリング・内壁・建具・配線・配管・空調設備などの撤去です。躯体に傷をつけないよう注意深く進める必要があります。特にコンクリート造の壁や柱は、傷をつけると修復に費用がかかるため、丁寧な施工が求められます。

廃棄物は木材、金属、塑性廃棄物など多岐にわたり、分別・処理の手順が重要です。躯体の構造確認、ライフラインの安全な切り離し、隣接テナントへの配慮も不可欠な要素です。

50〜150坪のテナント・フロアで、工期1〜2週間程度が目安です。複雑な配管・配線がある場合は期間が延びる可能性があります。