内装解体・スケルトン工事

内装解体・スケルトン工事とは、壁・床・天井・配管・配線などの内装一式を撤去し、躯体と基礎だけの状態にする工事です。主にオフィスビルの改装、店舗のテナント交代時の原状回復、マンションのリノベーション前段階で実施されます。躯体はそのまま使用するため、柱・梁・床板を傷つけない丁寧な施工が求められます。

事前調査では水道・ガス・電気の引き込み位置、躯体の状態、アスベスト含有内装材の特定が重要です。廃棄物は混合廃棄物になりやすいため、種別ごとの分別が煩雑になります。営業を続けながらの工事になる場合は、騒音・粉塵対策をさらに強化し、営業時間外の施工に限定することも多くあります。

20〜100坪の室内スケルトン化で工期1〜3週間が目安です。用途や複雑さで変動します。