内装スケルトン工事

内装スケルトンは、建物自体は保存しつつ、内部の壁・天井・床材・配管・配線などを全て取り除く工事です。店舗の業態転換やオフィスの改装に伴う案件が大半です。既存の躯体を活かすため、既存建物への傷を最小限にする丁寧な施工が求められます。

工事では、まず電気・ガス・給排水などの既存配線・配管を安全に切断・撤去します。その後、内装材（石膏ボード・クロス・タイルなど）、建具（ドア・枠など）を段階的に取り外します。中規模スペースでは手作業が中心となり、大規模スペースでは小型重機を活用することもあります。

発生する廃棄物は、種別ごとに分別し、リサイクル可能なものはリサイクルに回します。施工中は建物内での粉塵・騒音を抑え、近隣への影響を最小化する配慮が重要です。

店舗やオフィスの規模により大きく異なりますが、数十坪〜数百坪の案件が一般的です。工期は50〜200坪で2〜3週間程度が目安です。