内装スケルトン・リノベーション付帯解体

内装スケルトンは、既存建物を新たな用途に転換するための重要な工事です。躯体は残すため、全体解体より廃棄物が少なく、工期も短縮される傾向があります。一方で、躯体を傷つけないよう慎重に作業する必要があり、技術的な精度が求められます。

撤去対象は、間仕切り壁・天井・床材・配線・配管・エアコン室内機など多岐にわたります。これらを建物に悪影響を与えないように、段階的・計画的に分別撤去していきます。電気・ガス・水道などのライフラインの安全な処理も重要です。

リノベーション工事と並行して進められることが多いため、施工スケジュール、廃棄物搬出のタイミング、工事用道路の確保などで、既存テナントや周辺の関係者との調整が必要になります。

1フロア200〜500m²のオフィス・店舗スケルトン化であれば、工期1〜2週間程度が目安です。既存設備の複雑さで変動します。