内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井・建具・設備配管などの内装全体を撤去し、躯体だけの状態にする工事です。再賃借や改装を見据えた店舗転換、オフィスレイアウト大幅変更、老朽テナントの更新工事で多く発生します。

躯体に傷をつけないよう注意深く進める必要があり、戸建壊しよりも技術と経験が求められます。古い内装材にはアスベスト含有の可能性もあり、事前の確認が重要です。廃棄物は小型ながら多品種になるため、分別と処理計画が複雑です。

工事期間中も建物の一部利用が続くことがあるため、粉塵飛散防止と安全区画の設定が徹底されます。

テナント面積50〜300坪程度で、工期は1〜3週間が目安です。建物の構造、内装の複雑さ、廃棄物の搬出経路によって前後します。