内装スケルトン工事

スケルトン工事は、既存の建物を新たなテナントや用途に合わせてリセットする場合に行われます。天井・壁・床の内装材、配管・配線などの建築設備、照明器具・什器まで、躯体以外のすべてを撤去する作業です。

住宅のリフォーム時や、ビル・店舗の用途変更時に多く実施されます。作業では廃棄物の分別が重要であり、建築資材の再利用可能な部分と処分対象を分けて処理します。作業中の粉塵や騒音も出るため、既存入居者がいる複合施設内での工事では、特に安全・衛生管理が求められます。

工期は対象面積と内装の複雑さで異なりますが、既存躯体の傷つけ防止にも配慮が必要です。

100〜300㎡の店舗・オフィス内装の場合、工期は1〜2週間程度です。マンション住戸内であれば、さらに短期での対応が可能な場合が多くあります。