内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の内装を全て撤去し、鉄骨や鉄筋コンクリートの躯体のみを残す工事です。営業中のビルでもテナント単位で実施でき、建物全体の影響を最小限にできることが特徴です。天井裏の給排水管やダクト、電気配線なども含めて撤去します。

この工事では、廃材の種類が多くなり、適切な分別が重要です。石膏ボード、木材、金属、塩ビ管、グラスウール断熱材など、各素材ごとに処理方法が異なります。既設インフラの配置を正確に把握し、他テナントに影響を与えないよう注意深く進める必要があります。また、作業中の安全と騒音管理も重要な課題です。

100坪程度のテナント規模で工期1〜2週間程度が目安です。フロア面積や設備の複雑さで変動します。