内装スケルトン・店舗解体

内装スケルトン工事とは、躯体（柱・梁・床スラブ）を残したまま、内部の間仕切り壁・天井・床・給配水管・電気配線などを全て撤去する作業です。店舗やオフィスの用途変更時、リフォーム前の前段階として行われます。

躯体の傷つきを最小化することが求められるため、戸建全体解体とは異なる丁寧さが必要です。事前に配線・配管の位置を把握し、躯体に直結した設備を慎重に取り外します。発生した廃棄物（石膏ボード・ビニール床材・金属管など）も種類別に分別し、適正処理を行います。

テナント物件の場合、建物オーナーとの協定に基づき、原状回復の範囲を明確にしてから工事を開始することが大切です。

店舗やオフィスの広さにより異なりますが、100坪程度で1〜2週間の工期が目安です。躯体を傷めない丁寧な作業が求められます。