内装スケルトン・リフォーム解体

内装スケルトン解体とは、既存の壁・床・天井・設備を取壊し、建物の躯体（骨組み）のみを残す工事です。テナント物件の改装時、オフィスのリノベーション、店舗の用途変更に先立ち行われることが多くあります。

工事では、まず室内の備品・什器を撤去した後、内装材の解体を進めます。ビニールクロス、断熱材、床材、建具、配線・配管などを分別しながら除去していきます。アスベスト含有の断熱材や古い吹付け断熱がないか事前確認が重要です。残す躯体や設備がある場合は、損傷を最小限に抑える丁寧な施工が必要です。

工期は室内面積や仕様の複雑さにより異なりますが、数日〜2週間程度が目安です。商業施設の営業中の施工では、営業時間外の夜間・休日工事になることもあります。

一般的な店舗・オフィスの単一フロア（50〜200㎡）で工期3〜10日程度が目安です。複数フロアや複雑な設備配置では期間が伸びます。