内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、店舗・オフィス・飲食店などの内装を全て撤去し、コンクリート躯体むき出しの状態に戻す工事です。新しいテナント入居時のリニューアルや、リフォーム・改装の前段階として行われます。

作業内容は、壁・天井・床などの非構造体の撤去、配管・配線・空調設備などの建築設備の撤去、建具やカウンターなど造作物の解体に及びます。躯体そのものは傷つけないよう細心の注意が必要です。階段や通路を通じた廃棄物搬出のため、搬出経路の養生と安全管理も重要です。

都市部のテナントビル内での工事のため、営業時間外や休日での施工、他のテナントへの影響最小化が求められることが多いです。騒音・粉塵の管理が戸建や中小建築物の解体以上に厳格となります。

テナント面積30～100坪程度で、工期は1～2週間が目安です。設備の複雑さにより変動します。