内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存テナントの営業終了後に、次の利用者のための白紙状態を作る工事です。石膏ボード壁、ビニール床、天井材、電気配線、給排水配管などの内部設備を選別しながら撤去します。躯体は保存するため、躯体へのダメージを最小化する施工技術が必要です。

廃棄物としては建設汚泥、混合廃棄物が主になり、金属製建具や配管の回収・分別も伴います。建物が稼働している商業施設内での工事の場合、騒音・工事時間の制限、他テナントとの調整が重要になります。

小規模店舗30～50坪の内装スケルトンで工期3～5日程度、中規模オフィス100坪以上の場合は1～2週間程度が目安になります。既存設備の複雑さにより前後します。