内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁・床・天井などの仕上材、配線・配管などの設備、サッシ・ドアなどの建具を取り外し、躯体だけの状態にする工事です。躯体を保全する必要があるため、重機は使わず手作業が中心になります。

オフィスビルのテナント室や飲食店の居抜き物件の解体が典型例です。新しいテナントが入居する際に、躯体を活かしながら新たな空間に作り替えるための準備工事として利用されます。

既設の配線・配管・断熱材などからアスベストが見つかることもあるため、事前調査が重要です。廃棄物の分別も細かく行い、リサイクル可能な部材は再利用します。工期は室内面積により3〜10日程度が目安です。

50〜200坪のテナント室で工期3〜10日が目安です。既設設備の複雑さにより変動します。