内装スケルトン工事

スケルトン工事では、建物の構造躯体（柱・梁・床）を残して、壁・床・天井・配管・配線などを全て撤去します。建物の用途変更に対応する重要な作業で、新しいテナントが内装から入居できる状態に仕上げます。

既存建物の躯体の損傷状態を調査し、改修が必要な部分を特定することが大切です。廃棄物の分別、危険物の処理、既存設備の撤去など、安全かつ効率的に進めるノウハウが求められます。営業店舗内での工事の場合、営業時間と工事時間の調整も重要な役割です。

工期は室内面積や建物構造、既存設備の複雑さによって大きく異なり、50坪程度のテナントで1〜2週間程度が目安です。

50〜150坪のテナント内装スケルトンで、工期1〜3週間程度が目安です。複雑な配管・配線状況で工期が延びることもあります。