内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存店舗やオフィスから天井、壁、床材、配管・配線などを一括撤去し、建築物の躯体だけを残す工事です。新しいテナント入居時やリノベーション前に行われることが多く、解体後の改装工事がスムーズに進むよう、躯体の状態を確認しながら進めます。

工事では、居住者や隣接テナントへの騒音・振動を最小限に抑えるため、時間帯制限や防音対策が重要です。また、既設の配管・配線を痕跡なく撤去するには、建築・設備知識が必要です。廃材の分別も細かく、金属くず、建設廃材、混合廃棄物など適切に処理する責任があります。

リノベーション目的の場合、躯体へのダメージを最小限にしながら解体を進める技術も求められます。

テナント面積10〜200㎡程度が多く、工期は1週間〜2週間が目安です。設備の複雑さにより延びることがあります。