店舗解体・内装スケルトン

内装スケルトン工事とは、床・壁・天井・設備配管などを取り除き、躯体だけを残す工事です。テナント交替時の店舗リニューアルや、オフィス再構築の際に行われます。完全解体ではなく建物本体を保全するため、躯体への損傷を最小限に抑えることが必須です。

工事は部分的に進むため、営業を続ける他のテナントや上下階への騒音・振動対策が厳格に管理されます。電気・ガス・給排水などの配管撤去時には、残存する他の設備への誤損傷を防ぐ細心の配慮が求められます。廃棄物も部分解体のため、搬出計画と養生が複雑になります。

工事完了後は、躯体の傷や隠れた不具合がないか確認し、次の改装工事へ引き継ぎます。

テナント面積50〜300㎡の内装スケルトンで、工期1〜2週間が目安です。配管・配線の複雑さにより変動します。