戸建住宅解体

戸建住宅解体は、木造軸組工法や軽量鉄骨造など多様な構造に対応する必要があります。建物の築年数・地盤状況・敷地の形状によって工法が異なり、基礎までの撤去か基礎を残すかの判断も現地調査で行われます。

解体前の近隣挨拶と足場・養生の設置から始まり、建物本体の取壊し、基礎撤去、廃棄物の分別・運搬、最終的な整地まで段階的に進みます。敷地内での重機の配置が限られる場合は、手作業の比率を高めるなどの工夫が必要です。

木造住宅は工期が比較的短く済みやすい一方、隣地までの距離が近い場合は振動・騒音対策に時間をかけることになります。新築予定地の造成、駐車場化、空き地活用など解体後の用途に応じた処理方法の提案も行われます。

30〜80坪の一般的な木造戸建住宅で、工期は1〜2週間が目安となります。敷地の形状や隣地との距離により変動します。