戸建住宅解体

戸建住宅解体は、一戸建ての木造住宅を中心とした解体工事を指します。対象となるのは、昭和中期から平成初期に建設された木造住宅が大多数で、なかには柱や梁に含まれるアスベスト建材の確認が必要な物件もあります。

施工プロセスは現地調査から始まります。建物の構造、敷地形状、隣接する建物の距離、地中埋設物の有無などを確認し、最適な解体方法と工期を判断します。その後、近隣への事前挨拶、足場・養生の設置、建物本体の解体、廃材の分別・搬出、基礎の撤去、現場整理となります。

特に都市部や住宅密集地での施工では、粉塵対策や騒音制御が重要です。また地中に旧来の杭や埋設物が残っている場合があり、工期が延長することもあります。

30〜80坪の一般的な木造住宅の場合、工期は1〜2週間が目安となります。隣接建物との距離が近い場合や地中障害物がある場合は、工期が延長することがあります。