内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の天井、壁、床、建具、配管・配線などをすべて撤去し、建物の躯体のみを残す工事です。オフィスの改装、商業施設のテナント変更、飲食店の営業終了時などに実施されます。撤去対象は広範囲に及び、特に配管・配線・ダクトなどの設備系統の適切な処理が技術的な課題となります。

建物が営業中のテナントビルにある場合、他の入居者への影響を最小化する必要があります。工事時間の限定、防塵対策、騒音軽減が厳格に守られます。廃棄物は木材、金属、ボード類など種類ごとに分別し、リサイクルルートに乗せることが標準的です。

既存設備の買取や移設が可能な場合、それらの適切な処理・転売手配も行うことで、工事コストの最適化を図ります。

テナント規模により大きく異なり、50～200坪程度で工期1～3週間が一般的です。