内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体（柱・梁・床）を保全したまま、天井、壁、建具、電気・給排水設備などを撤去する工事です。新規テナント入居時の工事、オフィス移転時の原状復帰、不動産の価値向上を目的に実施されることが多いです。

廃棄物の種類が多岐にわたるため、石膏ボード、ビニール系床材、金属系間仕切りなど、細かな分別が必要になります。躯体損傷を避けるため、重機の使用に制限が出ることもあり、手作業の比率が高くなる傾向があります。既存建物の老朽化状態、隠蔽配管の有無など、予測困難な要因が作業に影響を与えることもあります。

テナント面積50～200㎡の内装スケルトン工事で、工期は1～2週間が目安です。躯体の状況や隠蔽配管の複雑さで変動します。