古家撤去・実績仕訳け

古家撤去は、長年空き家となっていた住宅や、老朽化した建物を解体して敷地をクリアにする工事です。相続後の土地活用、売却前の物件整理、危険家屋の解消など、様々な背景があります。古い建物は老朽化が進んでおり、足元が傷んでいたり、部材が脆くなっていたりするため、慎重な施工が必要です。

事前調査では、建物の劣化度合い、隠れたアスベスト、基礎の状態などを入念に確認します。昭和50年代以前の建物では、天井裏や壁内に石綿が含まれている可能性が高くなります。また、敷地内に埋没した井戸やタンク、地下構造が存在する場合もあり、発見時には適切な対応が必要です。

工事完了後は敷地を整地し、次の活用（駐車場、新築、更地売却など）に適した状態に仕上げます。

一般的な戸建古家（50〜100坪）の撤去と整地であれば、工期は2〜4週間が目安です。埋設物や手掛かりの有無で変動します。