内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、間仕切り壁、床材、天井、配管・配線などの全ての内部設備を撤去して、コンクリート躯体やレンガ積みの壁まで戻す工事です。店舗の閉店時やオフィス移転に伴うテナント原状復帰として用いられることが多いです。

工事では、石膏ボード・フローリング・クロスといった内装材から、電気配線・給排水管・空調設備まで、段階的に分別して撤去します。躯体へのダメージを最小限にしながら、アスベスト含有建材への対応も重要です。

騒音や粉塵が出やすい工事のため、隣接するテナントへの配慮、適切な養生と散水、産廃の適正処理が求められます。

20〜50坪の小規模店舗で5〜10日程度、100坪以上のオフィスで2〜3週間が工期の目安となります。既設設備の複雑さにより変動します。