内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物全体の解体ではなく、内部の仕上げ材と設備配管を取り除く部分解体です。壊す対象は石膏ボード、床材、天井裏の配管・配線、照明器具、各種建具など、躯体を傷めない範囲で限定されます。建物の骨組み（コンクリート躯体や鉄骨造の軸）は保持され、新しい内装への下地として活用されます。

作業は通常、居住中の上下階がある場合、騒音と粉じん対策がより厳密になります。防音シートの設置、時間帯の制限、廃棄物の搬出経路の工夫が必須です。配管類の撤去時には水道・ガス・電気の遮断確認が重要であり、既配管の位置確認も下地に傷をつけないため注意深く行われます。

廃棄物は石膏ボード、木材、金属、混合廃棄物などに分別され、各々の処理施設に搬送されます。新規入居者のリノベーション計画との調整も多く、スケジュール厳守が求められることが一般的です。

一般的な店舗スペース（30～50坪）であれば3～5日程度の工期が目安です。配管・配線の複雑さによって変動します。