内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（壁・柱・床・天井構造）を残し、内部の間仕切り壁・床材・天井・建具・配管・配線などの全ての内装要素を撤去する工事を指します。テナントの入替わりや大規模リフォーム、用途変更の前置き工事として行われることがほとんどです。

施工では、危険物（蛍光灯・冷媒ガス）の適正処理、電気配線の安全な切断、給排水管の止栓と撤去が重要です。躯体への損傷を最小限にとどめるため、既存構造の理解と慎重な施工が求められます。

騒音・粉塵が発生しやすいため、特に商業ビル内での施工時は夜間や指定時間帯での工事となることが多いです。撤去物は金属・木材・プラスチック等に分別され、リサイクル処理されます。

テナント面積30〜200坪の内装スケルトンの場合、工期は1〜3週間が目安です。既存施工の状態により前後します。