アスベスト事前調査

アスベスト（石綿）は1970年代から規制が始まり、2006年に全面禁止になりましたが、それまでは断熱材、吹き付け材、ロックウール、スレート板など多くの建材に使われていました。2023年10月から、建築物の一定規模以上の解体時にはアスベスト事前調査が法的に義務化されました。

調査では、目視と顕微鏡分析を組み合わせて、含有の有無と程度を判定します。昭和30年代から平成初期の建物は含有率が高い傾向にあるため、特に注意が必要です。調査結果により、解体時の除去工法や処分方法が決まります。

アスベスト含有が判明した場合、特定作業になるため、より厳格な飛散防止対策と専門業者への委託が必要になります。事前調査は工期と予算に大きく影響するため、早期に実施することをお勧めします。

調査は建物の竣工年と規模により異なります。一般的に、構造体調査で1〜2週間、分析結果報告まで2〜3週間程度です。