内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁・天井・床の仕上げ材、給排水管・電気配線、エアコンなどの設備機器を撤去し、躯体（コンクリート壁・柱など）のみを露出させる工事です。既存テナントが営業している場合、営業時間外での工事実施が求められ、工期管理が厳しくなります。

また、建物の躯体を傷つけないよう配慮が必要であり、撤去作業はより丁寧で時間がかかります。アスベスト含有の吹き付け断熱材や、ロックウール系の天井材が存在しないか事前に調査することが重要です。廃棄物は建築廃棄物・産業廃棄物として分別され、リサイクル可能な部材は有効利用されます。

テナント規模は10〜100坪程度が一般的で、工期は1〜3週間が目安です。営業時間外対応の場合、期間が延びることがあります。