内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存建物の床・壁・天井などの内装材と、給排水・電気・空調などの設備を撤去し、躯体（コンクリートやトラスの骨組み）のみを露出させる工事です。商業テナントの用途変更やリフォーム前の準備工事として、また新規事業展開に伴う既存店舗の改装時に行われます。

工事の特徴は、建物全体を壊すのではなく、内部のみを整理することです。床版やスラブに傷をつけないよう注意しながら、石膏ボード・断熱材・配管・配線などを丁寧に撤去します。撤去物の分別が多く、リサイクル可能な金属やボード類の回収も重要な要素です。

居住建物や営業中の施設では、騒音・粉塵が他のテナントに影響しないよう防塵対策と作業時間の制限が必要になります。

30〜200坪の店舗・テナント内装で、工期は1〜3週間が目安です。設備の複雑さと分別の程度に応じ変動します。