内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物本体は残しながら、天井・壁・床・設備配管などの内部を全て撤去する工事です。躯体を傷つけないことが最優先であり、手作業が中心になります。営業中の店舗やオフィスで実施される場合も多く、営業時間外の工事調整が必要になることがあります。

廃棄物の分別が複雑で、木質系・石膏ボード・金属・混合廃棄物など、多岐にわたります。また配管内の残存液体や冷媒ガスの適正処理も重要な作業です。アスベスト含有の古い断熱材やロックウールの有無確認も、事前調査の重要項目になります。

工事期間中の建物利用継続や、隣接テナントへの配慮も特に求められます。

テナント規模50〜300坪で、営業継続の有無により工期は1〜3週間程度です。規模が大きいほど、また既存設備が複雑なほど期間が延びます。