内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の床・壁・天井・設備をすべて撤去し、建物の躯体のみを残す工事です。テナント撤退時のリノベーション工事前段階として多く採用されます。営業中の建物内で行われることが多いため、他のテナントへの影響を最小限に抑える配慮が特に重要です。

床の不陸調整、天井の吊り構造、各種配管・配線の経路確認など、既存建物の構造を正確に把握した上で計画的に撤去を進めます。建築時期により石綿含有断熱材が使用されている可能性があり、事前調査は不可欠です。

分別を徹底し、金属・木材・コンクリート片などを種類ごとに搬出することで、再利用可能な資源を活用します。

30〜100坪程度のテナントで、工期は1〜2週間が一般的です。営業中の建物であれば、夜間施工や土日施工で対応することもあります。