内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体を傷つけないよう、壁・床・天井・配管・配線などの内装要素を選別的に撤去します。商業ビルのテナント切替時や、既存店舗の全面リニューアル前に頻繁に実施されます。躯体の保全が要求されるため、むやみに破壊するのではなく、適切な工具と技術を用いた丁寧な施工が必要です。

作業は上階から下階へ、奥から入口へ進めるのが一般的です。廃棄物の分別も重要で、再利用可能な材料と処分対象物を分け、適切に処理します。既存ビル内での作業であることが多いため、他のテナント営業への支障を最小限に抑える配慮が欠かせません。

テナント面積50〜200坪の場合、工期は1〜2週間程度が目安です。躯体の状態や廃棄物量により変動します。