内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、店舗・事務所・テナントビルなどの内部改装を目的として、躯体(骨組み)を残したまま不要な内装・設備を取り外す工事です。新たなテナント利用や店舗リニューアルの前段階として実施されることが多いです。

この工事では、電気配線・給排水管・空調ダクト・照明器具などの設備機器を丁寧に撤去し、柱・梁・床スラブなどの構造体に損傷を与えないよう進めます。建築年代によってはアスベスト含有の断熱材・ボード類が存在する場合があり、事前調査が必須です。

廃棄物の分別(ガラス・金属・木材・混合廃棄物など)も細分化され、リサイクル率を高める施工が求められます。敷地内での作業が中心のため、近隣への振動・騒音対策も重要です。

テナント面積50〜300坪程度で、工期は1〜4週間が目安です。設備の複雑さにより変動します。