アスベスト事前調査

アスベスト事前調査は、建物の解体・改修工事を進める前に、使用されている建材にアスベストが含まれていないか確認する作業です。2006年以前に建設された建物には、断熱材・吹付け材・タイル接着剤など様々な部位にアスベストが使用されていた可能性があります。

調査では、建物の築年数・仕様図書・竣工写真などの資料調査、目視による現地確認、そして必要に応じて建材のサンプル採取・分析を行います。化学繊維検査機関による分析結果に基づいて、アスベスト含有の有無を判定します。

アスベストが検出された場合は、解体工事時に専門的な除去作業が必要となり、工期・費用が増加します。事前調査により事前に把握することで、適切な工事計画が立案可能となります。2023年10月以降、一定規模以上の解体工事で事前調査報告が義務化されています。

調査対象となる建物の規模により異なります。結果報告までの期間は2〜3週間程度が目安となります。