内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物本体は保持したまま、内部の非構造要素（パーティション、天井裏、床材、配管・配線など）を一括撤去する工事です。ビルのテナント入替時やオフィスのリノベーション前に行われることが多いです。

建物本体や構造躯体を傷つけないよう細心の注意が必要であり、手作業や小型機械での丁寧な施工が求められます。廃棄物の種類が多岐にわたる（石膏ボード、断熱材、配管、配線、ガラス、タイルなど）ため、分別と搬出計画が複雑になります。

また既存建物内での工事であるため、周辺テナントへの配慮が不可欠です。騒音・粉塵の抑制、工事時間の制限、搬出ルートの確保などを事前に関係者と調整してから施工を開始します。

100〜300坪程度のテナント空間であれば、工期は1〜3週間が目安です。既存設備の複雑さや、搬出ルートの制約により変動します。