内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床材・壁材・天井・給排水・電気配線など、建物内部のすべての仕上げ材と設備を撤去する工事です。躯体（梁・柱・壁・床）を傷つけないよう慎重な施工が求められ、アスベスト含有建材の有無確認も重要です。1990年代以前の建物には、壁紙裏地・天井材・配管保温材などにアスベストが使用されている可能性があります。

工事の流れは、既存設備の取外し、内装の解体（上から下へ段階的に）、産廃の分別・搬出です。建物の規模と内部の複雑さにより工期が大きく変動します。既存躯体へのダメージを最小化するため、手壊しや丁寧な切断工法を優先する傾向があり、機械力のみでの解体より手間と時間を要します。竣工後の躯体清掃・確認も含めた総合的な施工計画が必要です。

規模により工期が大きく異なり、小規模テナント(50㎡程度)では3〜7日、中規模(200〜500㎡)では2〜3週間が目安です。