古家撤去・土地活用工事

相続した古い実家の解体、長年空き家だった建物の撤去、老朽木造住宅の建て替え準備など、古家撤去の背景は様々です。古い建物はアスベスト含有の可能性が高く、事前調査が必須となります。また、柱や梁が腐食している場合もあり、解体時の飛散防止対策が重要です。

工事では、建物の解体だけでなく、基礎コンクリートの全撤去、地盤の整備、廃棄物の確実な搬出・処理まで一貫して実施します。敷地に樹木や庭園構造物がある場合は、それらの撤去も含めて計画します。完工後は、測量図面や廃棄物処理証明書などの書類を整備し、次の土地活用（売却時の契約書、賃貸時の重要事項説明、新築着工）に必要な手続きをサポートします。

工期は建物の規模と敷地条件によって異なりますが、30〜80坪の古い木造住宅で通常1〜3週間です。売却予定の場合は工事後の土地測量・境界確認も含めた対応が求められます。

30〜80坪の古い木造住宅解体から地盤整備までは、通常1〜3週間の工期を想定しています。