内装スケルトン・リフォーム解体

内装スケルトン解体は、建物本体を残しながら室内の造作物をすべて撤去する工事です。主に店舗の転貸借や建物の再活用時に行われます。軽量鉄骨下地の壁、防火材を含む断熱材、防音材など、建物の経歴に応じた多様な建材の分別が求められます。また給排水管・冷暖房配管・電気配線などの処理も慎重に進める必要があります。

作業は各種配管の遮断確認から始まり、有害物質の事前調査（石綿、鉛塗料など）、天井・壁・床の順序的撤去が進められます。既存躯体を傷つけないよう丁寧に施工することが、その後のテナント引き渡しの品質を左右します。廃棄物の適切な分別搬出で工事は完了です。

一般的な店舗テナント50～200㎡で、工期は1～3週間程度が目安です。工事内容により変動します。