古家撤去・相続地整理

築50年以上の古家は、劣化や害獣の侵入、違法な不法投棄がないか事前調査が重要です。基礎や躯体の傷み具合によっては、部分補強しながら慎重に解体を進める場合もあります。また古い建物には、断熱材としてアスベストが使われていることが少なくないため、サンプル調査は必須です。

相続地の場合、複数の相続人の合意や、隣地との境界確認も重要な前提条件です。工事前に権利関係をしっかり整理することで、後々のトラブルを防げます。古い建物の撤去後は、整地して売却、または個人の資産活用へ向かうことが一般的です。

昭和30～40年代の一般的な戸建て古家撤去は、工期2～4週間が目安です。敷地条件や廃棄物量により変動します。