アパート・集合住宅解体

集合住宅は、個別の戸建と異なり、共有部分、給排水管の複雑さ、複数世帯の同時進行など、計画段階の調整が重要です。法令上も、賃借人保護の観点から事前通知期間の確保が必要な場合があります。

解体工程は、まず全戸の退去・整理を確認し、共有部の撤去、各戸内装解体、躯体解体という流れになります。多層構造のため、上層から順次解体が進み、重機の配置、搬出ルート、近隣への粉塵・騒音対策が大きな課題です。

工期は規模により3～6週間程度が想定されます。駐車場や外構撤去、地中埋設物の確認など、追加項目が発生する可能性もあります。

延床面積800～3000㎡のアパート・集合住宅で、工期3～6週間程度が目安です。階数、構造、周辺環境により変動します。