土木・地盤改良

解体工事で建物を取り壊しても、敷地に埋設されたコンクリート基礎杭、地下の浄化槽・灯油タンク、埋蔵物などが残存する場合があります。これらの埋設物を完全に撤去し、敷地を平坦な状態に復旧するのが土木工事の役割です。また、汚染土壌の発見時には、土壌検査と適切な処理が必要になることもあります。

地盤改良は、建て替え時に軟弱地盤が発見された場合や、液状化リスク低減のために実施されます。セメント柱状改良、表層改良、杭打ちなど、調査結果に基づいて工法が選定されます。解体から地盤改良、新築までを一貫して管理することで、工期短縮とコスト削減が実現します。

戸建住宅敷地の整地は1週間程度、地盤改良を含む場合は2〜3週間程度が一般的です。埋設物の規模や土質により大きく変動します。