内装スケルトン工事

内装スケルトンは、既存建物を新たなテナントや用途に変える際の必須工事です。躯体のみを残すため、建物そのものは保全される一方、内部の隠蔽配線や断熱材の安全な撤去が求められます。

工事の範囲は天井クロス・照明器具・換気ダクトから始まり、間仕切り壁の撤去、床材・スラブ面までの清掃、給排水管・電気配線の撤去へと進みます。アスベスト含有建材が隠れている可能性が高いため、慎重な調査と対応が重要です。

躯体へのダメージを避けるための施工技術、粉塵や騒音の抑制、重金属を含む建材への対処も必要です。工期は建物の規模と複雑さ、アスベスト含有建材の有無によって大きく異なります。

オフィス・店舗の内装スケルトン工事で、延べ床面積100～500㎡の規模が一般的です。工期は1～2週間が目安となります。