内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存建物の内部壁・天井・床・配線・配管などを全て撤去し、躯体と基礎のみの状態にする施工です。店舗の入退去時やオフィスの再構成に伴い、頻繁に行われる工事です。建物構造を損なわないよう、慎重に進める必要があります。

工事では天井裏の配線・ダクト・断熱材なども確実に撤去し、隠れた廃棄物がないか確認します。アスベスト含有建材の使用有無も調査の対象となります。作業中は騒音・粉じんが発生するため、近隣への配慮と作業員の安全防具着用が不可欠です。撤去廃棄物は種類別に分別し、適正処理を行います。

100〜500坪程度のテナント内装スケルトンを想定する場合、工期は1〜3週間程度です。建物の構造と改修規模により変動します。