古家撤去・跡地整備

相続物件や長年放置された空き家は、建物の劣化が進んでいる場合が多く、安全な解体計画が特に重要です。基礎が沈下していたり、壁が傾いていたりすると、通常の解体手順の工夫が必要になります。また、昭和の古い建物ほどアスベスト含有建材が使われている可能性があるため、事前調査は必須です。

跡地の活用を前提に、地盤改良の必要性判断、擁壁の安定確認、既設設備の位置確認なども行います。その土地がこれからどう生かされるのかを考慮した、丁寧な整地を心がけます。

築50年以上の一般的な木造戸建であれば、工期1～3週間が目安です。敷地の広さ、劣化程度、周辺状況により変動します。