内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の間仕切り壁、床材、天井板、設備配管を選別的に撤去し、建物の躯体（骨組み）をむき出しの状態にする工事です。建物本体は残すため、躯体へのダメージを避けるための丁寧な作業が必須です。

まず非構造部材と構造部材の識別を正確に行い、撤去対象範囲を確認します。電気配線、ガス管、排水管など各種設備の接続部も複雑であるため、図面確認と現地での入念な調査を実施します。撤去中に躯体に傷がつかないよう、切断工具や解体手順を工夫し、段階的に進めます。

発生した廃棄物は種類ごとに分別し、木材・金属・プラスチック・ガラス等、それぞれ適正な処分ルートへ搬出します。既入居テナントがある場合は、営業時間外の工事実施や防音対策の強化が必要となります。

延べ床面積50〜200坪程度のテナント空間で工期は1〜3週間が目安です。