内装スケルトン解体

内装スケルトン工事は、既存のテナント内装を床・壁・天井にいたるまで撤去し、コンクリート躯体むき出しの状態にする作業です。配管・配線・建具・仕上材すべてが対象となり、その後の新規内装工事に備えます。対象になるのは、オフィス・店舗・飲食店など商業施設がほとんどです。

工事の手順は、まず電気・ガス・給排水などのライフラインを適切に遮断・撤去してから、内装材を段階的に剥がしていきます。アスベスト含有の可能性がある古い吹付けやボード材も確認が必要です。廃棄物は建築廃棄物として分別処理し、リサイクル可能な素材は可能な限り活用します。

工事規模は1フロア〜複数フロアまで様々で、工期も面積や既存状況に左右されます。既存の建物構造を傷つけないよう慎重な施工が求められます。

1フロア100〜300坪の規模が一般的で、工期は2〜3週間程度が目安です。既存状況や廃棄物量により変わります。