内装スケルトン解体

内装スケルトンは、床・壁・天井の仕上げ材、電気配線、給排水設備、空調ダクトなどを全て撤去し、コンクリート躯体や鉄骨フレームを露出させる工事です。建物を骨組みの状態に戻すことで、次の利用目的に合わせた自由な設計が可能になります。

この工事の特徴は、躯体を傷つけないこと、廃棄物の種類が多いこと、建物が稼働中でも施工できることです。事前に躯体の強度・配管・配線位置を把握し、慎重に撤去順序を決める必要があります。アスベスト含有の内装材が使用されていないか事前調査も重要です。

廃棄物は、金属、木材、石膏ボード、プラスチック、ガラスなど多種多様となるため、適正な分別と処理業者への手配が欠かせません。

テナント規模で10〜100坪の内装スケルトンは、工期1〜2週間が一般的です。設備の複雑さや事前調査で追加要件が判明した場合は工期が延長されます。