アパート・集合住宅解体

アパート・集合住宅の解体は、単一の戸建て住宅よりも複雑性が増します。複数の住戸、共用部分の構造、配管・配線網の複雑さなど、細部の計画が必要です。木造造では大規模な梁・柱を持つため、取り壊しの際の重機の配置や安全管理が重要になります。

解体前の調査では、建物全体の図面確認、隣接家屋との距離測定、地中の埋設物（給水管、下水管、電気ケーブルなど）の位置把握を徹底します。アスベスト含有建材の有無も広い面積で確認する必要があり、専門的な事前診断を実施します。

工事中は安全柵の設置、粉塵・騒音対策を強化し、周辺住民の日常生活への影響を最小限に抑えることが求められます。廃棄物の分別も規模が大きいため、計画的な運搬スケジュールを立てて進めます。

3階建て程度・延べ200〜500坪のアパートを想定した場合、工期は2〜4週間程度が目安です。建物規模、隣接状況、廃棄物量により変動します。