内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、既存の壁、床、天井、設備、配線などを全て撤去し、建物の骨組みだけの状態に戻す作業です。建物解体と異なり、躯体は保持するため、精密な施工管理が必要となります。

壁や天井の破砕時に躯体にダメージを与えないよう細心の注意を払い、既設配管・配線の位置を正確に把握した上で撤去します。廃棄物は、木くず、金属、ガラス、プラスチックなど細かく分別し、マニフェスト管理に基づいて処理します。敷地内での粉塵発生を最小限に抑えるため、本養生や局所吸引装置の活用も重要です。

オフィスやテナント1フロア(100～300㎡)の場合、工期は3～7日程度が目安です。設備の複雑さ、廃棄物量により変動します。