内装解体・スケルトン化

内装解体・スケルトン化は、建物の外壁・躯体は残し、内部の壁・床・配管・配線などをすべて撤去する工事です。オフィスから店舗への転用や、賃貸物件のリノベーション時に広く実施されています。建物の基本構造を保持するため、躯体を傷つけないよう慎重な作業が求められます。

工事では、危険物や有害物質がないか事前調査した上で、壁や床の撤去、配管・配線の切断・撤去を段階的に進めます。廃棄物として発生する石膏ボード、断熱材、配管類などは、種類ごとに分別され、適切に処理されます。既存テナントが営業を続けている建物での工事の場合、騒音・粉塵管理がより重要になります。

面積30〜300坪程度の内装解体が対象で、複雑さにより工期は1〜3週間となります。既存施設稼働時の工事は日中作業の制限がある場合があります。